《重生之财源滚滚》TXT免费阅读_第731章持续不断的扩张计划万更

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:5481

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电梯中，沈茜看了他一会才道：“真的没失望？”

　　李东笑道：“失望还是有点的，毕竟宣传工作做了这么多，前期又给大家定的期望值太高。这时候没能达到期望值，肯定难免失落。”

　　“不过好歹算是达到了我的预期吧，50万其实不少了。”

　　沈茜点头道：“是不少，其实要不是大家刚开始把目标订的太大，这次50万用户足以让大家狂

。”

　　“听你这意思，埋怨我吹牛吹大了？”

　　“差不多吧。”

　　李东一脸无语，你倒是真直言不讳。

　　没纠结这个，李东又问道：“你妈最近有没有找你？”

　　沈茜头疼道：“森泰股份你到底有没有其他用处？要是没有的话，留在手里也没太大用处…”

　　她这么一说，李东便懂了。

　　考虑了一会，李东才道：“这样吧，月中我会去京城一趟，到时候我再看看，顺便和其他人打个招呼，回头双方把协议签了吧。实际上你妈是捡了芝麻丢了西瓜，百度股票难道还没森泰股份值钱？

　　她要是扣着股票不给，我还真没什么办法。

　　现在她非要一门心思地要这些股票，何必呢。

　　算了，她要我就给她，这下子你妈不会反对你留在远方了吧？”

　　沈茜白了他一眼没说这个，而是有些疑惑道：“你说百度股票价值能超过森泰股份？”

　　07年股市虽然大涨，可说的是国内。

　　百度在纳斯达克上市的，国内疯涨的股价可没怎么影响到百度。

　　尤其是去年，百度股价未涨反跌，更是让不少人冷了心。

　　今年倒是稍微好一些，起码也涨了一点，不过现在百度股价也就在一百多美元上下徘徊，李东的30万股股票还真没多少钱。

　　换算下来，大概也就3个多亿人民币。

　　而森泰股份，可是价值10个亿左右。

　　李东随意道：“迟早会涨上来的，最多也就两三年。”

　　10年百度股票一拆十的时候，最高可是达到了700多美元每股，也就是说最多三年李东手中的股票价值就会达到将近20亿的价值。

　　现在自然是比不上森泰，可拿在手上三年什么事都不用干，白赚10个亿，这生意多划算。

　　当然，这事也就李东信，别人可不会相信有这种好事。

　　3个亿对比10个亿，沈雪华自然知道该选择哪一样。

　　李东没在这上面多说，实际上他现在手头上值钱的东西不少，大家都没在意而已。

　　除了百度股份，上次进入股市的时候，他拿下了不少腾讯股票。

　　后来撤市他也没出手，捂个几年又得大赚一笔。

　　还有苹果那边，他之前手上留下的一个亿现金，也通过渠道换成了苹果股票。

　　同样的，捂个几年又是大笔资金。

　　几样股票加在一起，

后十年李东就是一无所有，身家就算不到百亿，也差不了多少了。

　　当然，目前肯定没这么高，真要出手也就10个亿不到。

　　就算10个亿不到，实际上也是不小的钱了，而这些东西除了百度股票当年传过一阵，其他的人可都不清楚。

　　沈茜见他这么自信，没再问话。

　　李东愿意把森泰股份拿出来就好，至于自己老妈到底是亏了还是赚了，她现在也懒得管了。

　　…

　　会议室。

　　袁成道几人早就在等着了，见李东和沈茜进门，袁成道笑道：“李总，喜事连连啊。”

　　农场上线，达到这个目标，真正有些失望的大概也就商城那些人了。

　　实际上袁成道这些集团高层还是

满意的，第一天能有这个数据，已经达到了他们的预期值。

　　至于李东放炮的那些几亿用户，袁成道他们根本没当真。

　　也就刘洪他们信了李东，结果

到现在一个个的失望不已。

　　袁成道高兴不已，旁边的吴胜男却是闷不吭声。

　　袁成道高兴的自然不止是这个，关键的还是有钱了！

　　为什么有钱？

　　卖了东宇的地皮，自然就有钱了。

　　整个集团，除了东宇地产的人，谁不是

欣鼓舞。

　　一下子又多了几十亿入账，这可都是纯入账，多痛快的事，之前的压力全都没了，谁还管吴胜男乐不乐意。

　　李东见袁成道笑的合不拢嘴，不由朝他挤了挤眉。

　　袁成道一看顿时意识到自己有些孟

了，连忙止住笑容道：“李总，开会吧。”

　　就算他心里高兴，现在当着吴胜男的面也不能太过显

。

　　最近公司都在传，吴胜男很可能被调离东宇地产，因为传闻她和王鹏飞不太合。

　　一旦被调离，吴胜男只会降职不会升职，虽然大家高兴，可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。

　　东宇地产能带来这么大的利益，除了李东的眼力，也离不开吴胜男的掌舵。

　　现在他们钱拿了，吴胜男却是可能降职，再笑下去，那可就要结仇了。

　　等会议正式开始，大家脸上的笑容都收敛了起来。

　　今天主要谈的就是东宇地产的发展规划还有川航以及北湾物

园的事。

　　川航的事已经算是定下来了，会议一开始袁成道就开口道：“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了，双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟，把合同正式签订了。”

　　众人都没什么意见，袁成道又道：“入股川航的这25亿资金，按照协议，一期支付10亿，剩下的15亿分两期支付，年底前必须全部到账。一期的10亿，李总，是不是从东宇那边调用过来？”

　　众人都扫了吴胜男一眼，李东轻咳一声道：“就从东宇那边调吧，胜男，东宇那边现在情况怎么样了？”

　　“东宇账面上现在能动用的资金有20亿。”

　　吴胜男简单回了一句就不再开口，开口也没意思，反正她知道这笔钱留不下来。

　　果不其然，她刚说完，李东就道：“除了川航的10亿，另外10亿也准备一下，下个月京津那边可能就要我们入场了。”

　　吴胜男嘴角

动了一下，却也没出声反驳。

　　说完了这个，李东又看向秦海道：“秦总，北湾物

园考察的如何了？”

　　秦海站了起来，将手中的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物

园计划还是可行的…

　　未来三到五年之内，物流行业必然会

来一波高峰，这时候我们提前完成华东物

体系布局战略上就占据了先机…

　　盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款…

　　除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物

成本。

　　物

成本降低下来，受益的不单单是物

这边，还有超市和商城那边。

　　再加上土地增值，其实我觉得北湾物

园不单单是对远方物

的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充…”

　　秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物

园。”

　　李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。”

　　目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。”

　　沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物

园，交给我们东宇地产更合适。”

　　其他人都面面相觑，一时间都没好开口。

　　这话要真较起真来，还真不算错。

　　物

园顾名思义，自然是和物

有关，按理说也就归入到了远方物

那边。

　　可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。

　　现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。

　　关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物

园投资太大，动辄几十亿。

　　虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。

　　见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物

园，那大家就没什么好说的了。

　　而且接手物

园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物

园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”

　　袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物

和东宇地产合作开发这个项目。”

　　“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。

　　她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。

　　其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。

　　李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物

协助，秦总没意见吧？”

　　正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。

　　更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。

　　秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”

　　众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。

　　我可不想几年后物

园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物

园的主控权。”

　　众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。

　　湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。

　　这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不

，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。

　　一旦湾湖觉得不

，

后还真可能闹出这种事。

　　吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”

　　“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次

投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？

　　我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。

　　现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。

　　还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们

个几十亿贷款总行吧？

　　…”

　　李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。

　　老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。

　　要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。

　　沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。

　　李东为远方争取利益，这是必然的。

　　而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。

　　涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。

　　李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。

　　因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。

　　战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。

　　会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。

　　等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。

　　秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物

本来就不适合负责这个项目，等物

园建成了，才是远方物

发挥作用的时候。

　　另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。

　　最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。

　　虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。

　　你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物

园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，

好的。”

　　李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”

　　秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”

　　“好，有空一定去。”

　　李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真

长时间没去秦海那边了。

　　老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。

　　好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。　ＷＷｗ.ＷＸｉAＮＸs.CＯM　

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电梯中，沈茜看了他一会才道：“真的没失望？” 　　李东笑道：“失望还是有点的，毕竟宣传工作做了这么多，前期又给大家定的期望值太高。这时候没能达到期望值，肯定难免失落。” 　　“不过好歹算是达到了我的预期吧，50万其实不少了。” 　　沈茜点头道：“是不少，其实要不是大家刚开始把目标订的太大，这次50万用户足以让大家狂。” 　　“听你这意思，埋怨我吹牛吹大了？” 　　“差不多吧。” 　　李东一脸无语，你倒是真直言不讳。　　没纠结这个，李东又问道：“你妈最近有没有找你？” 　　沈茜头疼道：“森泰股份你到底有没有其他用处？要是没有的话，留在手里也没太大用处…” 　　她这么一说，李东便懂了。　　考虑了一会，李东才道：“这样吧，月中我会去京城一趟，到时候我再看看，顺便和其他人打个招呼，回头双方把协议签了吧。实际上你妈是捡了芝麻丢了西瓜，百度股票难道还没森泰股份值钱？　　她要是扣着股票不给，我还真没什么办法。　　现在她非要一门心思地要这些股票，何必呢。　　算了，她要我就给她，这下子你妈不会反对你留在远方了吧？” 　　沈茜白了他一眼没说这个，而是有些疑惑道：“你说百度股票价值能超过森泰股份？” 　　07年股市虽然大涨，可说的是国内。　　百度在纳斯达克上市的，国内疯涨的股价可没怎么影响到百度。　　尤其是去年，百度股价未涨反跌，更是让不少人冷了心。　　今年倒是稍微好一些，起码也涨了一点，不过现在百度股价也就在一百多美元上下徘徊，李东的30万股股票还真没多少钱。　　换算下来，大概也就3个多亿人民币。　　而森泰股份，可是价值10个亿左右。　　李东随意道：“迟早会涨上来的，最多也就两三年。” 　　10年百度股票一拆十的时候，最高可是达到了700多美元每股，也就是说最多三年李东手中的股票价值就会达到将近20亿的价值。　　现在自然是比不上森泰，可拿在手上三年什么事都不用干，白赚10个亿，这生意多划算。　　当然，这事也就李东信，别人可不会相信有这种好事。　　3个亿对比10个亿，沈雪华自然知道该选择哪一样。　　李东没在这上面多说，实际上他现在手头上值钱的东西不少，大家都没在意而已。　　除了百度股份，上次进入股市的时候，他拿下了不少腾讯股票。　　后来撤市他也没出手，捂个几年又得大赚一笔。　　还有苹果那边，他之前手上留下的一个亿现金，也通过渠道换成了苹果股票。　　同样的，捂个几年又是大笔资金。　　几样股票加在一起，后十年李东就是一无所有，身家就算不到百亿，也差不了多少了。　　当然，目前肯定没这么高，真要出手也就10个亿不到。　　就算10个亿不到，实际上也是不小的钱了，而这些东西除了百度股票当年传过一阵，其他的人可都不清楚。　　沈茜见他这么自信，没再问话。　　李东愿意把森泰股份拿出来就好，至于自己老妈到底是亏了还是赚了，她现在也懒得管了。　　… 　　会议室。　　袁成道几人早就在等着了，见李东和沈茜进门，袁成道笑道：“李总，喜事连连啊。” 　　农场上线，达到这个目标，真正有些失望的大概也就商城那些人了。　　实际上袁成道这些集团高层还是满意的，第一天能有这个数据，已经达到了他们的预期值。　　至于李东放炮的那些几亿用户，袁成道他们根本没当真。　　也就刘洪他们信了李东，结果到现在一个个的失望不已。　　袁成道高兴不已，旁边的吴胜男却是闷不吭声。　　袁成道高兴的自然不止是这个，关键的还是有钱了！　　为什么有钱？　　卖了东宇的地皮，自然就有钱了。　　整个集团，除了东宇地产的人，谁不是欣鼓舞。　　一下子又多了几十亿入账，这可都是纯入账，多痛快的事，之前的压力全都没了，谁还管吴胜男乐不乐意。　　李东见袁成道笑的合不拢嘴，不由朝他挤了挤眉。　　袁成道一看顿时意识到自己有些孟了，连忙止住笑容道：“李总，开会吧。” 　　就算他心里高兴，现在当着吴胜男的面也不能太过显。　　最近公司都在传，吴胜男很可能被调离东宇地产，因为传闻她和王鹏飞不太合。　　一旦被调离，吴胜男只会降职不会升职，虽然大家高兴，可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。　　东宇地产能带来这么大的利益，除了李东的眼力，也离不开吴胜男的掌舵。　　现在他们钱拿了，吴胜男却是可能降职，再笑下去，那可就要结仇了。　　等会议正式开始，大家脸上的笑容都收敛了起来。　　今天主要谈的就是东宇地产的发展规划还有川航以及北湾物园的事。　　川航的事已经算是定下来了，会议一开始袁成道就开口道：“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了，双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟，把合同正式签订了。” 　　众人都没什么意见，袁成道又道：“入股川航的这25亿资金，按照协议，一期支付10亿，剩下的15亿分两期支付，年底前必须全部到账。一期的10亿，李总，是不是从东宇那边调用过来？” 　　众人都扫了吴胜男一眼，李东轻咳一声道：“就从东宇那边调吧，胜男，东宇那边现在情况怎么样了？” 　　“东宇账面上现在能动用的资金有20亿。” 　　吴胜男简单回了一句就不再开口，开口也没意思，反正她知道这笔钱留不下来。　　果不其然，她刚说完，李东就道：“除了川航的10亿，另外10亿也准备一下，下个月京津那边可能就要我们入场了。” 　　吴胜男嘴角动了一下，却也没出声反驳。　　说完了这个，李东又看向秦海道：“秦总，北湾物园考察的如何了？” 　　秦海站了起来，将手中的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物园计划还是可行的… 　　未来三到五年之内，物流行业必然会来一波高峰，这时候我们提前完成华东物体系布局战略上就占据了先机… 　　盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款… 　　除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物成本。　　物成本降低下来，受益的不单单是物这边，还有超市和商城那边。　　再加上土地增值，其实我觉得北湾物园不单单是对远方物的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充…” 　　秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物园。” 　　李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。” 　　目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。” 　　沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物园，交给我们东宇地产更合适。” 　　其他人都面面相觑，一时间都没好开口。　　这话要真较起真来，还真不算错。　　物园顾名思义，自然是和物有关，按理说也就归入到了远方物那边。　　可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。　　现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。　　关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物园投资太大，动辄几十亿。　　虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。　　见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物园，那大家就没什么好说的了。　　而且接手物园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？” 　　袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物和东宇地产合作开发这个项目。” 　　“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。　　她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。　　其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。　　李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物协助，秦总没意见吧？” 　　正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。　　更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。　　秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。” 　　众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。　　我可不想几年后物园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物园的主控权。” 　　众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。　　湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。　　这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。　　一旦湾湖觉得不，后还真可能闹出这种事。　　吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。” 　　“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？　　我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。　　现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。　　还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们个几十亿贷款总行吧？　　…” 　　李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。　　老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。　　要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。　　沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。　　李东为远方争取利益，这是必然的。　　而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。　　涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。　　李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。　　因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。　　战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。　　会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。　　等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。　　秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物本来就不适合负责这个项目，等物园建成了，才是远方物发挥作用的时候。　　另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。　　最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。　　虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。　　你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，好的。” 　　李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。” 　　秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。” 　　“好，有空一定去。” 　　李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真长时间没去秦海那边了。　　老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。　　好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。　ＷＷｗ.ＷＸｉAＮＸs.CＯM