《新诺亚方舟》TXT免费阅读_第七章大厦

书号:36602 时间:2017/7/29 字数:4156

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上午两位女孩出去买狗粮的时候，甘大姐从家里回来了，以前黑红的面孔好像白了不少，眼睛也灵动了一些，她看到陈诺的时候，有点兴奋和激动地说：“陈先生，谢谢你的蟠桃，我不会说什么书上的话，我知道这桃子肯定不是一般的东西，我不知道我前辈子是积了什么福。”说完用手袖擦眼睛，陈诺最见不得这样了，连忙说：“甘大姐，不要这样，以后我不在家，还要你帮忙看着。”甘大姐又赶紧说一定一定。

　　陈诺在别墅里站了一会对甘大姐说：“我出去一下，她们回来告诉一声。”

　　古城的高新区这两年高楼林立，区政府为了吸引投资，对外来投资实行了三年免税的优惠政策。但是就是这样很多写字楼的入住率还很低，不少开发商为此少赚了不少钱，但还不至于亏本。陈诺来到一座高40多层的写字楼下面，看着这座漂亮的建筑矗立在一座广场旁边。

　　这座称作“鸿海大厦”的大楼底层被一家称作“中信证券”的证券公司和中国银行租用，两家单位中间隔了一道玻璃墙。二楼到四楼分别被这两家金融公司给瓜分，用来作为各自的办公室。

　　大楼的左右侧是电梯室，此时正有不少白领往电梯室里走，到达各自的楼层开始一天的坐班生活。

　　这是高新区一个很好的路段，交通便利，治安环境好，社会服务资源多。陈诺打算将自己的电子科技公司安在这里，最少初期是这样的。往左侧的电梯室走去，推开大楼的旋转门，陈诺走了进去，看到门旁边坐了一个保安，这名保安看到陈诺的样子后，打量了一番，没有说话。陈诺径直来到大楼的服务台，看到一位穿着制服的年轻女孩，走上前说：“请问怎么联系你们大楼的经理，我打算在这里租几间工作室。”

　　女孩在陈诺进来的那刻，就看见了这位有一种说不出气质的美男子向自己走来。陈诺最近除了昨天晚上开放了自己的磁场，其它时刻都已经很收敛了，所以这位女孩反应还算正常，毕竟这个世界上帅哥和有气质的男人很多。听到陈诺要租工作室，连忙说：“那您稍等！”

　　刚才在楼外的时候，陈诺发现这座各方面环境很好的大楼仍然没有住

，30楼和38楼之间的楼层有几层在闲置着。

　　在女孩的安排下，陈诺来到了39层的经理办公室。经理是一位个子在一米八左右，身材比较肥胖，大脸红红的中年人，陈诺第一眼看到他，就想起了胖子王，只是后者个子只有1米7左右，平时比较滑稽，而眼前这位让一般人感觉到有种威势。

　　这位胖经理见到陈诺后，眼神马上亮了，其实陈诺现在就是那种不管在哪里，别人都不可能忽视的人。互通介绍后，两人坐了下来。

　　陈诺开门见山地说：“李经理，这次来，主要是要租用你们的写字楼，最少能够3层，5层最好，我是打算用来做设计室用的，价格方面我们好商量。”

　　李经理顿时呵呵笑了起来，心里盘算着这样一来，大楼基本上租出去了，在董事会那里也有好

代了。

　　“价格肯定没有问题，保证公道！不过呢，我们不收美元。”说完拿支烟给陈诺，陈诺摇摇手，这时一位秘书打扮的女孩送上来了咖啡，离开桌子前还不停地打量着他。

　　陈诺笑了笑：“李经理是快人快语，不过先带我去看看房间。”

　　随着国内经济的发展，写字楼的建设也加快很多，和商品房不一样，写字楼存在严重供过于求。像首都CBD的写字楼也有20%的空闲率，鸿海大厦算是情况比较的一个例子。

　　写字楼的租金每个国家和城市差别也很大，像伦敦西区的写字楼租金每平方一年是3500美金，相比而言国内年租金最高的写字楼在浦东，每平方米为600美元，相当于人民币4000来块。而其它的一些二线城市，比如天津的写字楼为1200人民币，古城这里就更低了些，为800到1200之间。

　　其实写字楼也可以按平方卖的，但是这种情况一般很少，除非大楼的所有者不看好后市或急于套现。

　　不一会，李经理领着陈诺来到31楼，这座大楼的内部布局是十字型的，在十字的上下两侧是电梯室，左右两侧是前后的主门，十字星中间还有两部电梯，但是由于底层被两家公司占用，中间的电梯是从二楼开始运行的。

　　看着这方向

很好的布局，陈诺来到靠大楼左前侧的大房子里，看到这是一间500来平方的大房子，中间有10几

承重的柱子，地面上已经铺好了白色的瓷砖，天花板上有烟雾探测器和

水头。这时，李经理说话了：

　　“陈先生，这间大厅有500来平方，这一层4间加起来将近2000平方，5层的话近1万平方，这个面积不包括每层的卫生间和电梯。目前古城写字楼的均价在900元上下，而我们这座楼由于各方面条件比较好，均价在1000元左右。如果您需要这么大的面积，我们可以给您优惠，我能做主的数字在5%左右。”

　　陈诺算了算，5层一年的租金在1000万左右，另外还需要将这么大的空间进行改装，需要的资金也不下这个数字的一半。而且公司初期的设备也需要大量资金。

　　李经理看着陈诺在迟疑，连忙说：“我们的楼

夏秋冬都是中央空调，大单位可以在自己的楼层委派保安和清洁人员。”李经理将他们的有利条件说出来了。

　　“那好吧，李经理，明天我带来一份这些大厅的布置图，到时租金和装修费用和你一起谈！”

　　李经理心里一喜，这次有油水了，装修加起来不得有几百万，自己捞个几十万是很容易的事情，此时他的胖脸马上挤在一起：“没问题没问题，一定按您的要求，以最好的质量和速度完成装修！”陈诺哪能不知道他的心思，对他笑了笑：

　　“那就明天见吧，你准备好合同，找好装修工！”

　　在李经理的亲自陪送下，陈诺离开了鸿海大厦，大楼前的广场上，陈诺看着这里的

泉、花园、写字楼对面的咖啡厅、肯德基以及一家高级中餐厅。以前的陈诺曾经路过这里的时候，就想着哪天能在这样环境里工作，那肯定是一件惬意的事情。而如今，因为方舟的出现，自己很容易的实现了这个愿望。

　　随后他想到，鸿海大厦也仅仅是公司暂时的安身之所，未来肯定有一座比它更高大，更美丽的建筑属于自己的电子科技公司。

　　回到别墅后，两个女孩已经回来了，看到陈诺后，周宁还有点害羞，毕竟两人的关系已经不一样了。如果说以前周宁住在这里，心里总有点不踏实的感觉，可是现在她才真正地把这里当作自己的家了。

　　“陈诺哥哥，来帮我喂小白！”陈思雨在一个专门给小白搭的窝旁边里喊着她。

　　陈诺看着周宁红着脸有点不敢看她，于是说：“阿宁，今天出去看了下写字楼，打算租下来，明天可以去签约。你可有得忙了，不耽误你的论文吧？”周宁听到陈诺说正经事，也不害羞了赶紧问陈诺：“在哪呢？”

　　“鸿海大厦！”陈诺回答她后，向小白的窝走去。陈思雨此时蹲着给小白喂

，黑黑的长发滑到肩部两侧，显

出有着柔美曲线的背部。

　　周宁听到陈诺的话后，很是惊喜，她是学法律的，知道那座楼有一家很厉害的律师事务所，以前她们同学毕业后都希望能进这家事务所，只是周宁本来打算出国深造，更往高处爬了。

　　当陈诺给小白喂

的时候，周宁走到他旁边说：“阿诺，新公司的事情你都计划好了吗？我看你现在人都没有招呢！”

　　听到周宁的话，陈思雨说：“陈诺哥哥要开公司了吗？陈诺哥哥你好厉害！”说完，摇着陈诺的肩膀，陈诺拿着

瓶的手晃了晃，小白于是汪汪地叫了叫。

　　陈诺想到：招人的事情只能委托别人了，自己还有很多事情要忙。于是他说：“事情一件件来嘛，招人之前当然先找地方，你从明天起，就帮着我去办一些证件和合同吧。”

　　周宁听了后很开心，而陈思雨又说：“我也要去！”

　　“你不是学服装设计的吗？对这种事情也敢兴趣？”陈诺笑着看着她，心想，你学服装设计，也没有看到平时穿的衣服多么有创意，看到最多的是宽松的运动体恤。

　　陈思雨撅着小嘴，有点不开心，特别是当她想到昨天晚上陈诺和周宁的事情后，就更加觉得委屈了。突然眼睛有点红：“陈诺哥哥，我想姐姐了，我在这里帮不了你的忙，呜呜”

　　陈思雨这个女孩子，十**岁的年龄，从前没有爱情的经历，自从在姐姐的别墅里看到还不能收敛自己磁场的陈诺后，第一眼就对他有好感；后来发生陈诺帮他们一家人改造的事情后，对陈诺的好感变成了崇拜了。当一个没有经历过爱情的女孩崇拜一个男人的时候，基本上是把自己的心系在他身上了。所以她跟着父母来到了中国，没有陪父母一起去旅游，却跟着陈诺；在飞机上向陈诺表白，却没有得到陈诺明确的答复；这几天陪陈诺和他的同学一起野营，看到陈诺钓比她还高的大鱼，看到陈诺光着完美的上身跳下三米多高的水坝，将鱼轻松地抱上岸，然后又忧郁地将鱼给放生。这发生的很多事情，都如同童话一般，十**岁的女孩子，刚刚进入成年人年龄，却仍然是一个做梦的年龄。

　　看着陈思雨突然哭了起来，陈诺一下子没辙了，连忙说：“思雨，别哭了，你想姐姐的话就给她电话啊，如果你明天想跟我们一起去，那就去吧。别哭了啊”说完，轻轻地抚摸她的头。

　　周宁看到陈诺这个样子，已经不怎么吃醋了，发生了昨天晚上的事情后，她觉得有点对不起陈诺。男女

爱应该是两个人的事情，陈诺给了她好几次快要死去的感觉，可她却没能让陈诺爆发出来。

　　此刻周宁也劝陈思雨：“小雨，别哭了，你假期就跟着我去

新公司的事情吧。”

　　陈思雨听到两人的话后，哭声小了，泪眼婆娑地看着他们：“那你们不要将我一个放在别墅里，说话要算话！”

　　“对，要有诚信！”陈诺笑着对他说，你们美国人不都讲诚信吗？陈思雨是完全在美国出生长大的人，除了能说带着洋味的汉语和喜欢吃中餐外，其他方面，包括教育，思维方式，做事的方式无不带着美国这个国家民族的特

。这就是为什么她敢直接在飞机上向陈诺表白，为什么平时不掩饰自己的感受，为什么有点大大咧咧地，为什么穿衣服那样的随意。　ｗＷW.ｗＸｉAｎｘＳ.cｏm　

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上午两位女孩出去买狗粮的时候，甘大姐从家里回来了，以前黑红的面孔好像白了不少，眼睛也灵动了一些，她看到陈诺的时候，有点兴奋和激动地说：“陈先生，谢谢你的蟠桃，我不会说什么书上的话，我知道这桃子肯定不是一般的东西，我不知道我前辈子是积了什么福。”说完用手袖擦眼睛，陈诺最见不得这样了，连忙说：“甘大姐，不要这样，以后我不在家，还要你帮忙看着。”甘大姐又赶紧说一定一定。　　陈诺在别墅里站了一会对甘大姐说：“我出去一下，她们回来告诉一声。” 　　古城的高新区这两年高楼林立，区政府为了吸引投资，对外来投资实行了三年免税的优惠政策。但是就是这样很多写字楼的入住率还很低，不少开发商为此少赚了不少钱，但还不至于亏本。陈诺来到一座高40多层的写字楼下面，看着这座漂亮的建筑矗立在一座广场旁边。　　这座称作“鸿海大厦”的大楼底层被一家称作“中信证券”的证券公司和中国银行租用，两家单位中间隔了一道玻璃墙。二楼到四楼分别被这两家金融公司给瓜分，用来作为各自的办公室。　　大楼的左右侧是电梯室，此时正有不少白领往电梯室里走，到达各自的楼层开始一天的坐班生活。　　这是高新区一个很好的路段，交通便利，治安环境好，社会服务资源多。陈诺打算将自己的电子科技公司安在这里，最少初期是这样的。往左侧的电梯室走去，推开大楼的旋转门，陈诺走了进去，看到门旁边坐了一个保安，这名保安看到陈诺的样子后，打量了一番，没有说话。陈诺径直来到大楼的服务台，看到一位穿着制服的年轻女孩，走上前说：“请问怎么联系你们大楼的经理，我打算在这里租几间工作室。” 　　女孩在陈诺进来的那刻，就看见了这位有一种说不出气质的美男子向自己走来。陈诺最近除了昨天晚上开放了自己的磁场，其它时刻都已经很收敛了，所以这位女孩反应还算正常，毕竟这个世界上帅哥和有气质的男人很多。听到陈诺要租工作室，连忙说：“那您稍等！” 　　刚才在楼外的时候，陈诺发现这座各方面环境很好的大楼仍然没有住，30楼和38楼之间的楼层有几层在闲置着。　　在女孩的安排下，陈诺来到了39层的经理办公室。经理是一位个子在一米八左右，身材比较肥胖，大脸红红的中年人，陈诺第一眼看到他，就想起了胖子王，只是后者个子只有1米7左右，平时比较滑稽，而眼前这位让一般人感觉到有种威势。　　这位胖经理见到陈诺后，眼神马上亮了，其实陈诺现在就是那种不管在哪里，别人都不可能忽视的人。互通介绍后，两人坐了下来。　　陈诺开门见山地说：“李经理，这次来，主要是要租用你们的写字楼，最少能够3层，5层最好，我是打算用来做设计室用的，价格方面我们好商量。” 　　李经理顿时呵呵笑了起来，心里盘算着这样一来，大楼基本上租出去了，在董事会那里也有好代了。　　“价格肯定没有问题，保证公道！不过呢，我们不收美元。”说完拿支烟给陈诺，陈诺摇摇手，这时一位秘书打扮的女孩送上来了咖啡，离开桌子前还不停地打量着他。　　陈诺笑了笑：“李经理是快人快语，不过先带我去看看房间。” 　　随着国内经济的发展，写字楼的建设也加快很多，和商品房不一样，写字楼存在严重供过于求。像首都CBD的写字楼也有20%的空闲率，鸿海大厦算是情况比较的一个例子。　　写字楼的租金每个国家和城市差别也很大，像伦敦西区的写字楼租金每平方一年是3500美金，相比而言国内年租金最高的写字楼在浦东，每平方米为600美元，相当于人民币4000来块。而其它的一些二线城市，比如天津的写字楼为1200人民币，古城这里就更低了些，为800到1200之间。　　其实写字楼也可以按平方卖的，但是这种情况一般很少，除非大楼的所有者不看好后市或急于套现。　　不一会，李经理领着陈诺来到31楼，这座大楼的内部布局是十字型的，在十字的上下两侧是电梯室，左右两侧是前后的主门，十字星中间还有两部电梯，但是由于底层被两家公司占用，中间的电梯是从二楼开始运行的。　　看着这方向很好的布局，陈诺来到靠大楼左前侧的大房子里，看到这是一间500来平方的大房子，中间有10几承重的柱子，地面上已经铺好了白色的瓷砖，天花板上有烟雾探测器和水头。这时，李经理说话了：　　“陈先生，这间大厅有500来平方，这一层4间加起来将近2000平方，5层的话近1万平方，这个面积不包括每层的卫生间和电梯。目前古城写字楼的均价在900元上下，而我们这座楼由于各方面条件比较好，均价在1000元左右。如果您需要这么大的面积，我们可以给您优惠，我能做主的数字在5%左右。” 　　陈诺算了算，5层一年的租金在1000万左右，另外还需要将这么大的空间进行改装，需要的资金也不下这个数字的一半。而且公司初期的设备也需要大量资金。　　李经理看着陈诺在迟疑，连忙说：“我们的楼夏秋冬都是中央空调，大单位可以在自己的楼层委派保安和清洁人员。”李经理将他们的有利条件说出来了。　　“那好吧，李经理，明天我带来一份这些大厅的布置图，到时租金和装修费用和你一起谈！” 　　李经理心里一喜，这次有油水了，装修加起来不得有几百万，自己捞个几十万是很容易的事情，此时他的胖脸马上挤在一起：“没问题没问题，一定按您的要求，以最好的质量和速度完成装修！”陈诺哪能不知道他的心思，对他笑了笑：　　“那就明天见吧，你准备好合同，找好装修工！” 　　在李经理的亲自陪送下，陈诺离开了鸿海大厦，大楼前的广场上，陈诺看着这里的泉、花园、写字楼对面的咖啡厅、肯德基以及一家高级中餐厅。以前的陈诺曾经路过这里的时候，就想着哪天能在这样环境里工作，那肯定是一件惬意的事情。而如今，因为方舟的出现，自己很容易的实现了这个愿望。　　随后他想到，鸿海大厦也仅仅是公司暂时的安身之所，未来肯定有一座比它更高大，更美丽的建筑属于自己的电子科技公司。　　回到别墅后，两个女孩已经回来了，看到陈诺后，周宁还有点害羞，毕竟两人的关系已经不一样了。如果说以前周宁住在这里，心里总有点不踏实的感觉，可是现在她才真正地把这里当作自己的家了。　　“陈诺哥哥，来帮我喂小白！”陈思雨在一个专门给小白搭的窝旁边里喊着她。　　陈诺看着周宁红着脸有点不敢看她，于是说：“阿宁，今天出去看了下写字楼，打算租下来，明天可以去签约。你可有得忙了，不耽误你的论文吧？”周宁听到陈诺说正经事，也不害羞了赶紧问陈诺：“在哪呢？” 　　“鸿海大厦！”陈诺回答她后，向小白的窝走去。陈思雨此时蹲着给小白喂，黑黑的长发滑到肩部两侧，显出有着柔美曲线的背部。　　周宁听到陈诺的话后，很是惊喜，她是学法律的，知道那座楼有一家很厉害的律师事务所，以前她们同学毕业后都希望能进这家事务所，只是周宁本来打算出国深造，更往高处爬了。　　当陈诺给小白喂的时候，周宁走到他旁边说：“阿诺，新公司的事情你都计划好了吗？我看你现在人都没有招呢！” 　　听到周宁的话，陈思雨说：“陈诺哥哥要开公司了吗？陈诺哥哥你好厉害！”说完，摇着陈诺的肩膀，陈诺拿着瓶的手晃了晃，小白于是汪汪地叫了叫。　　陈诺想到：招人的事情只能委托别人了，自己还有很多事情要忙。于是他说：“事情一件件来嘛，招人之前当然先找地方，你从明天起，就帮着我去办一些证件和合同吧。” 　　周宁听了后很开心，而陈思雨又说：“我也要去！” 　　“你不是学服装设计的吗？对这种事情也敢兴趣？”陈诺笑着看着她，心想，你学服装设计，也没有看到平时穿的衣服多么有创意，看到最多的是宽松的运动体恤。　　陈思雨撅着小嘴，有点不开心，特别是当她想到昨天晚上陈诺和周宁的事情后，就更加觉得委屈了。突然眼睛有点红：“陈诺哥哥，我想姐姐了，我在这里帮不了你的忙，呜呜” 　　陈思雨这个女孩子，十岁的年龄，从前没有爱情的经历，自从在姐姐的别墅里看到还不能收敛自己磁场的陈诺后，第一眼就对他有好感；后来发生陈诺帮他们一家人改造的事情后，对陈诺的好感变成了崇拜了。当一个没有经历过爱情的女孩崇拜一个男人的时候，基本上是把自己的心系在他身上了。所以她跟着父母来到了中国，没有陪父母一起去旅游，却跟着陈诺；在飞机上向陈诺表白，却没有得到陈诺明确的答复；这几天陪陈诺和他的同学一起野营，看到陈诺钓比她还高的大鱼，看到陈诺光着完美的上身跳下三米多高的水坝，将鱼轻松地抱上岸，然后又忧郁地将鱼给放生。这发生的很多事情，都如同童话一般，十岁的女孩子，刚刚进入成年人年龄，却仍然是一个做梦的年龄。　　看着陈思雨突然哭了起来，陈诺一下子没辙了，连忙说：“思雨，别哭了，你想姐姐的话就给她电话啊，如果你明天想跟我们一起去，那就去吧。别哭了啊”说完，轻轻地抚摸她的头。　　周宁看到陈诺这个样子，已经不怎么吃醋了，发生了昨天晚上的事情后，她觉得有点对不起陈诺。男女爱应该是两个人的事情，陈诺给了她好几次快要死去的感觉，可她却没能让陈诺爆发出来。　　此刻周宁也劝陈思雨：“小雨，别哭了，你假期就跟着我去新公司的事情吧。” 　　陈思雨听到两人的话后，哭声小了，泪眼婆娑地看着他们：“那你们不要将我一个放在别墅里，说话要算话！” 　　“对，要有诚信！”陈诺笑着对他说，你们美国人不都讲诚信吗？陈思雨是完全在美国出生长大的人，除了能说带着洋味的汉语和喜欢吃中餐外，其他方面，包括教育，思维方式，做事的方式无不带着美国这个国家民族的特。这就是为什么她敢直接在飞机上向陈诺表白，为什么平时不掩饰自己的感受，为什么有点大大咧咧地，为什么穿衣服那样的随意。　ｗＷW.ｗＸｉAｎｘＳ.cｏm